Практика
Гражданские 7/65 Arrow
Признание договора купли–продажи домовладения действительным

Помощь адвоката при разрешении спора о признании действительным договора купли продажи домовладения заключенного на товарной бирже в Одессе.

Решение Именем Украины
Дело № 2-2196 2006 год
10 марта 2006
Киевский районный суд г. Одессы в составе:
председательствующего - судьи Непорада М.П.
при секретаре Дорошенко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Марченко Ларисы Ивановны к Нирян Надежды Степановны о признании договора купли - продажи 1/2 части домовладения действительным и признании права собственности па 1/2 часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд принять решение, которым признать действительным договор купли - продажи, заключенный с ответчиком 17 ноября 1999 на Одесской Товарной Биржи, согласно которому ответчица продала, а она приобрела и 1/ 2 часть дома № 47, 1 линия, 4-я станция Люстдорфской дороги в Одессе, ссылаясь на то, что нотариальная контора отказывается удостоверить соглашение, потому договор купли - продажи заключен на бирже не соответствует закону по своей форме.
Ответчик Нирян Н.С. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица - Одесской Товарной Бирже в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили.
Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Судом установлено, что 17 ноября 1999 Марченко Лариса Ивановна приобрела у ответчика по делу 1 /2 часть дома № 47, и линия, 4 -я станция Люстдорфской дороги в г. Одессе, договор был удостоверен 17 ноября 1999 на Одесской Товарной Бирже, по номеру 25846.
21 декабря 1999 договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в ОГБТИ и РОП по номеру 13098 - стр. 120 - кн. 95.
Условия договора сторонами полностью выполнены: покупатель полностью выплатил стоимость квартиры, а продавец получила деньги и освободила квартиру.
Право истца просить суд признать сделку действительной, предусмотрено ст. 47 ГК Украины, и это право подлежит защите.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ч. ст.5 ГК Украины, ст. 47 ГК Украины (1963 года издания ), ст. ст. 130 , 213, 215. 218 , 294 ЦПК Украины, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Марченко Ларисы Ивановны - удовлетворить.
Признать действительным договор № 25846 от 17 ноября 1999 года, заверенный на Одесской Товарной Бирже, согласно которому Нирян Надежда Степановна - продала, а Марченко Лариса Ивановна - приобрела 1 /2 часть дома № 47, 1 линия, 4 -я станция Люстдорфской дороги в г. Одессе.
Признать право собственности за Марченко Ларисой Ивановной па 1 /2 часть дома № 47, 1 линия. 4-я станция Люстдорфской дороги в г. Одессе.
Решение может быть обжаловано в апелляционный суд Одесской области путем подачи в Киевский районный суд г. Одессы заявления об апелляционном обжаловании решения суда в течение десяти дней со дня принятия решения, а также подачи апелляционной жалобы в Киевский районный суд г. Одессы в течение двадцати дней после представления заявления об обжаловании и одновременного направления копии апелляционной жалобы в апелляционный суд Одесской области.
Решение вступило в законную силу 23 марта 2006, оригинал решения находится в материалах гражданского дела № 2-219/2006 в Киевскому районном суде г. Одессы.


Последние выигранные дела
Признание отцовства при отказе матери от проведения экспертизы ДНК

Несмотря на уклонение матери от участия в проведении судебно-генетической экспертизы, суд апелляционной инстанции удовлетворил апелляционную жалобу адвоката по семейным делам в Одессе, посчитав, что материалы дела содержат достаточно фактов для пр...


Мировое соглашение в споре о разделе супружеского имущества

Около 5-10 процентов судебных разбирательств по семейным спорам о разделе супружеского имущества разрешаются путем заключения мировых соглашений.Однако не каждое мировое соглашения признается судом, а из числа признанных судом, не все мировые согл...


Отмена определения следственного судьи о наложении ареста на имущество и продукцию предприятий

В ходе проведения осмотров у двух предприятий было временно изъята, а затем арестована абсолютно вся продукция, тара, упаковка и документация. В суде апелляционной инстанции адвокат по уголовным делам в Одессе опроверг доводы следователя о том, чт...


Привлечение к административной ответственности за нарушение правил торговли алкогольными напитками

Жильцы обратились за помощью к адвокату в борьбе с нелегальной продажей алкогольных напитков на разлив, которая осуществлялась на придомовой территории многоквартирных домов вблизи детской площадки.На основании коллективных заявлений, которые сост...


Отмена постановления ГАСК

Отменяя незаконные постановления Управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета о наложении штрафа на общую суму 129600,00 гривен, суд согласился с доводами адвоката о том, что на момент проведения пров...