Практика
Гражданские 55/65 Arrow
Признание права собственности на наследство из-за перерасчета идеальных долей

Из-за того, что после перерасчета идеальных долей в доме наследодатель не переоформил правоустанавливающие документы на свою часть, нотариус отказал наследником в выдаче свидетельств о праве не наследство.

По данному наследственному делу адвокат выполнил тщательный правовой анализ документов и составил исковое заявление, которое суд удовлетворил в полном объёме.

Дело № 521/15574/15-ц

Производство № 2/521/882/16

Решение именем Украины

12 января 2016 Малиновский районный суд. Одессы в составе:

председательствующего судьи - Мазун И.А.

при секретаре - Бурдейный В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании. Одессе дело по иску ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 к ЛИЦО_3 о признании права собственности в порядке наследования по закону и по встречному иску ЛИЦО_3 к ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

Установил:

В производстве Малиновского районного суда г. Одессы находится гражданское дело по иску ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 к ЛИЦО_3 о признании права собственности в порядке наследования по закону и по встречному иску ЛИЦО_3 к ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 о признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истцы по первоначальному иску отмечают, что 08.12.2013 года умер их отец ЛИЦО_4. В установленный законом срок истцы обратились в Седьмую одесскую государственную нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 21/300 долей домовладения, расположенного по адресу: м. Одеса, ул. Сурикова, 26, поскольку их отец не переоформил правоустанавливающие документы на образовавшуюся часть дома. Их отцу принадлежало 44/100 долей дома по ул. Сурикова, 26 в г.Одессе, другие 28/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом принадлежало ЛИЦО_1, и другие 28/100 долей в праве долевой собственности на указанное домовладение принадлежат ЛИЦО_3 и 28/100 долей в праве долевой собственности на указанное домовладение принадлежат ЛИЦО_1

В 2010 ответчица построила достройку к дому по ул. Сурикова, 26 в г. Одессе в результате чего в доме изменились идеальные доли совладельцев ЛИЦО_4, ЛИЦО_1 и ЛИЦО_3.

Распоряжением Малиновской районной администрации Одесского городского совета № 569 / 01-06 от 28.07.2010 г. утвержден расчет идеальных долей домовладения, согласно которому ЛИЦО_3 на основании свидетельства о праве собственности на домовладение от 06.11.1997 г. принадлежит 28/100 части домовладения и согласно сертификата соответствия принадлежит часть домовладения, в фактическом пользовании находится 64/100 части домовладения, ЛИЦО_1 на основании свидетельства о праве собственности на домовладение от 06.11.1997 принадлежит 28/100 части домовладения, а в фактическом пользовании 15/100 части домовладения, ЛИЦО_4 на основании свидетельства о праве собственности на домовладение от 06.11.1997 года принадлежит 44/100 части домовладения, а в фактическом пользовании 21/100 части домовладения. Однако отец при жизни не успел переоформить правоустанавливающие документы на его новую 21/100 долю в праве общей долевой собственности на дом № 26 по ул. Сурикова в г. Одессе.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать за каждым право собственности в порядке наследования по закону на 21/300 долей домовладения, расположенного по адресу: м. Одеса, ул. Сурикова, 26, в порядке наследования после смерти отца ЛИЦО_4, умершего 08.12.2013 года.

Истица по встречному иску, ссылаясь на то, что отец при жизни не успел оформить в надлежащем порядке 21/100 долей в праве общей долевой собственности на дом № 26 по ул. Сурикова в г. Одессе, а она является одним из наследников после смерти ЛИЦО_4, умершего 08.12.2013 года, просит признать за ней право собственности на 21/300 долей вышеуказанного домовладения, в порядке наследования после смерти отца ЛИЦО_4, умершего 08.12.2013 г.

Истцы по первоначальному иску и истец по встречному иску поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие о чем предоставили письменные заявления. Против заявленных к ним исковых требований не возражали.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и проверив обстоятельства дела письменными доказательствами, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим обстоятельствам.

Как усматривается из материалов дела согласно свидетельства о рождении ЛИЦО_1, ЛИЦО_2, ЛИЦО_3 является дочерьми ЛИЦО_4, умершего 08.12.2013 года.

Согласно свидетельства о смерти, выданного 10.12.2013 г. Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния в г. Одессе регистрационной службы Одесского городского управления юстиции ЛИЦО_4 умер 08.12.2013 г., о чем 10.12.2013. составлена соответствующая актовая запись № 11948 (а 10)

13.06.2014 года ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 и ЛИЦО_3 обратились в Седьмую одесскую государственную нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти ЛИЦО_4.

Постановлениями об отказе в совершении нотариальных действий государственным нотариусом Седьмой одесской государственной нотариальной конторы было отказано ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 и ЛИЦО_3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 21/300 долю домовладения, расположенного по адресу: м. Одеса, ул. Сурикова, 26, поскольку не было предоставлено правоустанавливающий документ на 21/100 долей вышеуказанного домовладения, которое принадлежало ЛИЦО_4 после пересчета идеальных долей.

Согласно письму КП «Бюро технической инвентаризации» от 30.12.2015 г. усматривается, что на 31.12.2012 г. право собственности на домовладение по адресу: м. Одеса, ул. Сурикова, 26 зарегистрированы на 44/100 части за ЛИЦО_4 (согласно расчету утвержденным распоряжением Малиновской районной администрации Одесского городского совета № 569 / 01-06 от 28.07.2010 г.

Часть ЛИЦО_4 составляет 21/100 часть на 64/100 части на ЛИЦО_3; на 15/100 части ЛИЦО_1

Согласно распоряжению Малиновской районной администрации Одесского городского совета от 28.07.2010 г. об утверждении расчета идеальных долей домовладения по адресу: м. Одеса, ул. Сурикова, 26 утверждено, что в фактическом пользовании ЛИЦО_3 находится в лет. «Б»: 2-2 жилая, пл. 16,6 кв.м .; 2-1 кухня, пл. 10.2 кв.м .; 2-3 жилая, пл. 13.1 кв.м .; 2-4 коридор, пл. 6,6 кв.м .; 2-5 санузел, пл. 3,8 кв.м .; 2-6 коридор, пл. 3.2 кв.м .; 2-7 жилая, пл. 13,5 кв.м .; 2-8 жилая, пл. 21,7 кв.м .; 2-9 коридор, пл. 0,8 кв.м .; гараж, пл. 32,9 кв.м .; общей площадью 122,4 кв.м .; жилой площадью 64,9 кв.м .; 64/100 ограждения № 1-4; 64/100 мощения И, V; 64/100 цистерны III, составляет 64/100 части домовладения. В фактическом пользовании ЛИЦО_1 находится в лит. «А»: 4-3 жилая. пл. 10,6 кв.м .; 4-1 жилая, пл. 7,1 кв.м .; 4-2 жилая, пл. 9,9 кв.м .; 4-4 кухня, пл. 5,9 кв.м .; 4-5 коридор, пл. 2,1 кв.м .; 4-6 туалет, пл. 1,3 кв.м .; общей площею36,9кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м .; гараж лет. «Ж», гараж лет. «Л»; 15/100 ограждения №1-4; 15/100 мощения - И, V; 15/100 цистерны III, составляет 15/100 части домовладения. В фактическом пользовании ЛИЦО_4 находится в лет. «А»: 1-5 жилая, пл.14,3 кв.м .; 1-3 жилая, пл. 18,3 кв.м .; 1-1 коридор, пл. 4,9 кв.м .; 1-2 кухня, пл .. 3,6 кв.м .; 1-4 веранда, пл. 8,9 кв.м .; И коридор, пл. 5,4 кв.м .; в лет «Б»: 3-2 жилая, пл. 13,6 кв.м .; 3-1 коридор, пл. 5,3 кв.м .; 5-1 кладовка, пл. 4,5 кв.м .; общая площадь 78,8 кв.м .; жилая площадь 46,2 кв.м .; сарай лет. «Е», сарай лет. «В»; летняя кухня лет. «Г»; пристройка лет. «Г»; погреб лет. «М»; теплица ИИ; 21/100 ограждения №1-4; 21/100 мощения - И, V; 21/100 цистерны III, составляет 21/100 части домовладения.

Согласно свидетельства о праве собственности от 03.09.2012 года, выданного исполнительным комитетом Одесского городского совета, удостоверено, что 15/100 части объекта, который расположен по адресу: м. Одеса, ул. Сурикова, 26 действительно принадлежит ЛИЦО_1 на праве общей долевой собственности.

Свидетельством о праве собственности от 13.09.2010 года, выданного исполнительным комитетом Одесского городского совета, удостоверено, что 64/100 части объекта, который расположен по адресу: м. Одеса, ул. Сурикова, 26 действительно принадлежит ЛИЦО_3 на праве общей долевой собственности.

Согласно ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Как усматривается из материалов наследственного дела истцы в установленный срок обратился к Седьмой одесской государственной нотариальной конторы с заявлениями о принятии наследства после смерти отца на основании чего было заведено наследственное дело № 353/2014 год.

Согласно ст.1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Согласно ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1222 ГК Украины наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ч.1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ч. 1 ст.1269 ГК Украины наследник, желающий принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно ст. 1297 ГК Украины, наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратятся в нотариальную контору за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество. Истцы в предусмотренном законом порядке обратились с заявлением о принятии наследства, однако не имеют возможности получить свидетельства о праве на наследство по независящим от них причинам, в связи с чем нарушаются их права ..

Как указано в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Украины от 30 мая 2008 года № 7 «О судебной практике по делам о наследовании» в случае отказа нотариуса в оформлении права на наследство лицо может обратиться в суд по правилам искового производства.

Ссылаясь на вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что истцы не имеют другой возможности защитить свое право чем по обращению в суд с соответствующим иском, их исковые требования являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 203, 220, 334, 1216, 1217, 1268, 1269, 1270, 1297 Гражданского кодекса Украины, ст 60, 88, 208-209, 212-215, 217-218 ГПК Украины суд, -

Решил:

Исковое заявление ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 к ЛИЦО_3 о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать ЛИЦО_1 право собственности в порядке наследования по закону на 21/300 частей домовладения, расположенного по адресу: м. Одеса, ул. Сурикова, 26, состоящий из лет. «А»: 1-5 жилая, пл.14,3 кв.м .; 1-3 жилая, пл. 18,3 кв.м .; 1-1 коридор, пл. 4,9 кв.м .; 1-2 кухня, пл .. 3,6 кв.м .; 1-4 веранда, пл. 8,9 кв.м .; И коридор, пл. 5,4 кв.м .; в лет «Б»: 3-2 жилая, пл. 13,6 кв.м .; 3-1 коридор, пл. 5,3 кв.м .; 5-1 кладовка, пл. 4,5 кв.м .; общая площадь 78,8 кв.м .; жилая площадь 46,2 кв.м .; сарай лет. «Е», сарай лет. «В»; летняя кухня лет. «Г»; пристройка лет. «Г»; погреб лет. «М»; теплица; 21/100 ограждения №1-4; 21/100 мощения - И, V; 21/100 цистерны, которая принадлежала ЛИЦО_4, который умер 08.12.2013 г.

Признать ЛИЦО_2 право собственности в порядке наследования по закону на 21/300 частей домовладения, расположенного по адресу: м. Одеса, ул. Сурикова, 26, состоящий из лет. «А»: 1-5 жилая, пл.14,3 кв.м .; 1-3 жилая, пл. 18,3 кв.м.; 1-1 коридор, пл. 4,9 кв.м.; 1-2 кухня, пл .. 3,6 кв.м.; 1-4 веранда, пл. 8,9 кв.м .; И коридор, пл. 5,4 кв.м .; в лет «Б»: 3-2 жилая, пл. 13,6 кв.м.; 3-1 коридор, пл. 5,3 кв.м.; 5-1 кладовка, пл. 4,5 кв.м.; общая площадь 78,8 кв.м.; жилая площадь 46,2 кв.м.; сарай лет. «Е», сарай лет. «В»; летняя кухня лет. «Г»; пристройка лет. «Г»; погреб лет. «М»; теплица; 21/100 ограждения №1-4; 21/100 мощения - И, V; 21/100 цистерны, которая принадлежала ЛИЦО_4, который умер 08.12.2013 г.

Встречное исковое заявление ЛИЦО_3 к ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 о признании права собственности в порядке наследования по законом удовлетворить.

Признать за ЛИЦО_3 право собственности в порядке наследования по закону на 21/300 частей домовладения, расположенного по адресу: м. Одеса, ул. Сурикова, 26, состоящий из лет. «А»: 1-5 жилая, пл.14,3 кв.м .; 1-3 жилая, пл. 18,3 кв.м .; 1-1 коридор, пл. 4,9 кв.м .; 1-2 кухня, пл .. 3,6 кв.м .; 1-4 веранда, пл. 8,9 кв.м .; И коридор, пл. 5,4 кв.м .; в лет «Б»: 3-2 жилая, пл. 13,6 кв.м .; 3-1 коридор, пл. 5,3 кв.м .; 5-1 кладовка, пл. 4,5 кв.м .; общая площадь 78,8 кв.м .; жилая площадь 46,2 кв.м .; сарай лет. «Е», сарай лет. «В»; летняя кухня лет. «Г»; пристройка лет. «Г»; погреб лет. «М»; теплица ; 21/100 ограждения №1-4; 21/100 мощения - И, V; 21/100 цистерны, которая принадлежала ЛИЦО_4, который умер 08.12.2013р.

Указанное решение является основанием для регистрации в Регистрационной службе Одесского городского управления юстиции ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 и ЛИЦО_3 права собственности за каждой по 21/300 частей домовладения, расположенного по адресу: м. Одеса, ул. Сурикова, 26, состоящий из лет. «А»: 1-5 жилая, пл.14,3 кв.м .; 1-3 жилая, пл. 18,3 кв.м .; 1-1 коридор, пл. 4,9 кв.м .; 1-2 кухня, пл .. 3,6 кв.м .; 1-4 веранда, пл. 8,9 кв.м .; И коридор, пл. 5,4 кв.м .; в лет «Б»: 3-2 жилая, пл. 13,6 кв.м .; 3-1 коридор, пл. 5,3 кв.м .; 5-1 кладовка, пл. 4,5 кв.м .; общая площадь 78,8 кв.м .; жилая площадь 46,2 кв.м .; сарай лет. «Е», сарай лет. «В»; летняя кухня лет. «Г»; пристройка лет. «Г»; погреб лет. «М»; теплица; 21/100 ограждения №1-4; 21/100 мощения - И, V; 21/100 цистерны.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Апелляционный суд Одесской области через суд первой инстанции путём подачи апелляционной жалобы в 10-дневный срок со дня его провозглашения.

судья И.А.Мазун


Последние выигранные дела
Признание отцовства при отказе матери от проведения экспертизы ДНК

Несмотря на уклонение матери от участия в проведении судебно-генетической экспертизы, суд апелляционной инстанции удовлетворил апелляционную жалобу адвоката по семейным делам в Одессе, посчитав, что материалы дела содержат достаточно фактов для пр...


Мировое соглашение в споре о разделе супружеского имущества

Около 5-10 процентов судебных разбирательств по семейным спорам о разделе супружеского имущества разрешаются путем заключения мировых соглашений.Однако не каждое мировое соглашения признается судом, а из числа признанных судом, не все мировые согл...


Отмена определения следственного судьи о наложении ареста на имущество и продукцию предприятий

В ходе проведения осмотров у двух предприятий было временно изъята, а затем арестована абсолютно вся продукция, тара, упаковка и документация. В суде апелляционной инстанции адвокат по уголовным делам в Одессе опроверг доводы следователя о том, чт...


Привлечение к административной ответственности за нарушение правил торговли алкогольными напитками

Жильцы обратились за помощью к адвокату в борьбе с нелегальной продажей алкогольных напитков на разлив, которая осуществлялась на придомовой территории многоквартирных домов вблизи детской площадки.На основании коллективных заявлений, которые сост...


Отмена постановления ГАСК

Отменяя незаконные постановления Управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета о наложении штрафа на общую суму 129600,00 гривен, суд согласился с доводами адвоката о том, что на момент проведения пров...