Визнання майнових права на квартиру у довгобудові

«Нікітінський і партнери» захистили у Верховному Суді майнові права інвестора довгобуду ЖК «Золотий берег» та довели, що новий забудовник є правонаступником попереднього.

Клієнт звернувся до “Нікітінський і партнери” повідомивши, що у 2007 році інвестував у будівництво квартири в ЖК «Золотий берег» на 16 станції великого Фонтан у м. Одесі.
В 2008 році будівництво ЖК «Золотий берег» зупинилось, грошові кошти зникли, а стосовно забудовника відкрито кримінальне провадження.
В 2015 році недобулований житловий комплекс передано новому забудовнику для завершення будівництва.
Новий забудовник не визнав майнові права інвесторів, які у повному обсязі оплатили вартість будівництва квартир та зажадав від інвесторів додаткової оплати для отримання своїх квартир.
Одеський апеляційний суд задовольнив позов “Нікітінський і партнери” та визнав майнові права на квартиру за клієнтом.
Верховний Суд у постанові від 14 грудня 2023 року підтвердив, що новий забудовник ЖК «Золотий берег» є правонаступником у зобов’язаннях перед інвесторами, які укладали договори про пайову участь у будівництві з попереднім забудовником.