Розпорядження подружжям часткою в майні, що належить на праві спільної сумісної власності

Для укладення договору з іншою особою ідеальна частка має бути визначена в натурі шляхом її реального виділення (наприклад, перший поверх будинку виділено дружині, а другий — чоловікові), або має бути визначений порядок користування певним спільним …

Для укладення договору з іншою особою ідеальна частка має бути визначена в натурі шляхом її реального виділення (наприклад, перший поверх будинку виділено дружині, а другий — чоловікові), або має бути визначений порядок користування певним спільним майном відповідно до ідеальної частки.

Реальний поділ майна подружжя означає припинення права спільної сумісної власності подружжя в цілому або лише щодо окремого майна.

2. Якщо майно (наприклад, однокімнатну квартиру) не можна ні реально поділити, ні визначити порядок користування ним, ідеальна частка не може бути відчужена іншій особі, а також не може бути предметом застави (іпотеки). Така заборона зумовлена необхідністю охорони інтересів другого з подружжя, оскільки неможливо допустити продаж одним із подружжя своєї частки в однокімнатній квартирі та заселення в цю квартиру іншого власника.

Отже, в окремих випадках один із подружжя не зможе реалізувати ні права володіння, ні права користування, ні права розпорядження річчю, продовжуючи бути її співвласником.

3. За бажання одного з подружжя (колишньої дружини або колишнього чоловіка) продати свою частку другий із подружжя має переважне право її купівлі, згідно з аналогією закону, оскільки це відповідатиме принципу справедливості.

Згідно з Цивільним кодексом України вимогою, що забезпечує дійсність правочину, є його відповідність інтересам дитини. Це правило було запозичене зі статті 48 ЦК УРСР і спрямоване насамперед до батьків. Відповідно до нього договір, укладений подружжям або одним із них, якщо він суперечить інтересам дитини, може бути визнаний недійсним. Отже, відповідність договору інтересам дитини є додатковим критерієм правомірності поведінки подружжя при його укладенні.

4. У частині другій статті 67 СК передбачено право дружини, чоловіка скласти заповіт щодо своєї частки у спільному майні до визначення та виділення в натурі цієї частки.

Після смерті заповідача спір про визначення частки в праві спільної сумісної власності спадкодавця та визначення її в натурі сімейні адвокати Одеси будуть вести вже між спадкоємцями та вдовою чи вдівцем спадкодавця.