«Нікітінський і Партнери» домоглися в Одеському апеляційному суді стягнення з Виконавчого комітету Одеської міської ради понад 263 000 грн на користь власника авто, пошкодженого падінням дерева.
Мирова угода у спорі про накладення меж земельних ділянок: компенсація і реєстрація в нових межах
Сусідня ділянка наклалася на землю клієнтки, а на ній стояли самовільні будівлі. Замість багаторічного спору про знесення адвокат Юрій Голосов розробив мирову угоду: клієнтка отримала грошову компенсацію за площу накладення і зареєструвала ділянку в нових межах.
Овідіопольський районний суд Одеської області визнав мирову угоду у спорі про накладення меж земельних ділянок, умови якої розробив партнер АО «Нікітінський і Партнери» адвокат Юрій Голосов. Ухвала у справі № 509/1218/19 від 25.10.2019.
Суть справи
Клієнтка подала позов про визнання недійсними договорів купівлі-продажу сусідньої ділянки та усунення перешкод шляхом знесення самовільних будівель, які опинились на частині її землі через накладення меж. Такі спори тривають роками: землевпорядні експертизи, апеляції, а знесення будівель на практиці майже не виконується.
Правова проблематика
Земельний адвокат в Одесі запропонував інший шлях: замість боротьби за площу накладення — отримати за неї ринкову компенсацію і зафіксувати нові межі. У мировій угоді детально прописано суму, порядок оплати, зобов’язання відповідача не перешкоджати реєстрації, порядок виготовлення нової технічної документації. Суд перевірив, що угода не порушує прав третіх осіб, і закрив провадження.
Мирова угода, визнана судом, має силу рішення і виконується примусово — на відміну від приватної домовленості. Інші земельні кейси: спір про ділянку під багатоквартирним будинком, скасування земельної ділянки-клону.
Результат
Клієнтка отримала компенсацію і зареєструвала ділянку в нових межах без площі накладення; провадження закрито за кілька місяців замість років. земельний адвокат в Одесі «Нікітінський і Партнери» шукає рішення, яке вигідне клієнту, а не лише «виграє» справу.
