Скасування ухвали про зупинення провадження у земельному спорі: апеляція повернула справу на розгляд

Районний суд зупинив земельну справу клієнта «до розгляду іншої справи» між тими ж сторонами — фактично заморозивши її на роки. Земельний адвокат «Нікітінський і Партнери» довів в апеляції відсутність взаємозв’язку між справами — ухвалу скасовано.

Апеляційний суд Одеської області за скаргою, підготовленою адвокатами АО «Нікітінський і Партнери», скасував ухвалу Овідіопольського районного суду про зупинення провадження у справі про визнання недійсним державного акта на землю та демонтаж самовільних будівель і направив справу для продовження розгляду. Ухвала від 09.07.2013, провадження № 22-ц/785/4132/13.

Суть справи

Клієнт судився з ТОВ і сусідом за земельну ділянку: просив визнати недійсним держакт відповідача і усунути перешкоди шляхом демонтажу самовільних будівель. Суд першої інстанції зупинив провадження до вирішення іншої справи між тими самими сторонами — типовий спосіб «поховати» справу на невизначений строк.

Правова проблематика

Зупинення за п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК допускається лише тоді, коли неможливо розглянути справу до вирішення іншої — тобто є об’єктивна залежність між ними. Земельний адвокат в Одесі показав, що предмети і підстави двох справ різні, а результат іншої справи ніяк не впливає на дійсність держакта. Апеляція погодилась: підстав для зупинення не було.

Процесуальні «паузи» — інструмент затягування, з яким треба боротись негайно, бо ухвала про зупинення оскаржується окремо. Інші земельні кейси: захист ділянки на Фонтані від кооперативу, скасування земельної ділянки-клону.

Результат

Ухвалу скасовано, справу повернуто на розгляд по суті. земельний адвокат в Одесі «Нікітінський і Партнери» не дає затягувати земельні спори.