«Нікітінський і Партнери» домоглися в Одеському апеляційному суді стягнення з Виконавчого комітету Одеської міської ради понад 263 000 грн на користь власника авто, пошкодженого падінням дерева.
Визнання онуки такою, що втратила право користування квартирою: зняття з реєстрації через суд
Онука була зареєстрована в квартирі власника на прохання сина, але ніколи там не жила і не платила комуналку. Після розлучення сина власник звернувся до адвоката: зібрано докази непроживання, складено позов — суд визнав онуку такою, що втратила право користування житлом.
Київський районний суд м. Одеси за позовом, підготовленим адвокатами АО «Нікітінський і Партнери», визнав зареєстровану в квартирі клієнта особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Рішення від 12.11.2015, справа № 520/13871/15-ц.
Суть справи
Власник квартири на прохання сина зареєстрував у ній онуку від шлюбу сина. Шлюб розпався у 2009 році; онука ніколи в квартирі не проживала, комунальних платежів не сплачувала, кореспонденції не отримувала. Реєстрація «мертвої душі» блокувала продаж квартири і збільшувала комунальні нарахування.
Правова проблематика
Адвокат у житлових справах в Одесі побудував позов на ч. 2 ст. 405 ЦК: член сім’ї власника втрачає право користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, — та на ст. 391 ЦК про усунення перешкод у розпорядженні майном. Головне в таких справах — докази непроживання: акти сусідів, довідки ЖЕКу про склад сім’ї, відсутність оплати, показання свідків. Захист зібрав їх до подання позову.
Рішення суду — підстава для зняття з реєстрації без згоди особи. Схожі житлові кейси: зменшення боргу за газ у 5 разів, 3 способи зменшити комуналку.
Результат
Позов задоволено повністю, особу визнано такою, що втратила право користування квартирою, — власник може зняти її з реєстрації і вільно розпоряджатися житлом. адвокат у житлових справах в Одесі «Нікітінський і Партнери» вирішує проблеми з «прописаними» родичами.
