Визнання права власності на спадщину, коли спадкодавець не переоформив частку після перерахунку ідеальних часток

Після перерахунку ідеальних часток у домоволодінні спадкодавець не переоформив документи на свою частину, і нотаріус відмовив спадкоємцям у свідоцтвах. Адвокат у спадкових справах «Нікітінський і Партнери» через суд визнав право власності за кожним спадкоємцем на 21/300 домоволодіння.

Малиновський районний суд м. Одеси за позовом, підготовленим адвокатами АО «Нікітінський і Партнери», визнав за трьома спадкоємицями право власності в порядку спадкування за законом по 21/300 частини домоволодіння — повністю задовольнивши позов і зустрічний позов. Рішення від 12.01.2016, справа № 521/15574/15-ц.

Суть справи

Свого часу між співвласниками домоволодіння провели перерахунок ідеальних часток через прибудови, але спадкодавець не переоформив правовстановлюючі документи на нову частку. Після його смерті нотаріус відмовив спадкоємцям: у документах одна частка, у технічному паспорті — інша, і встановити склад спадщини у нотаріальному порядку неможливо.

Правова проблематика

Адвокат у спадкових справах в Одесі провів правовий аналіз усіх документів по домоволодінню за десятиліття: рішення про перерахунок часток, техпаспорти, договори між співвласниками. Позов сформульовано так, щоб суд одночасно встановив розмір частки спадкодавця і визнав право власності за кожним спадкоємцем — без окремого провадження про встановлення факту.

Це поширена ситуація для старих одеських дворів, де частки перераховувались, а документи не змінювались. Схожі кейси: поділ успадкованого домоволодіння, спадщина на самочинно збудований будинок.

Результат

Позов задоволено повністю: за кожною спадкоємицею визнано право на 21/300 домоволодіння з детальним описом приміщень — рішення є підставою для реєстрації права. адвокат у спадкових справах в Одесі «Нікітінський і Партнери» оформлює спадщину, яку нотаріус відмовляється оформити.